EDENOVO

Studio en étage à Torremolinos

Studio en étage à Torremolinos - Main Photo
1 / 17
EDN-82616
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
—Chambres
1Salles de bain
25 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce studio raffiné situé en plein centre de Torremolinos, offrant un cadre de vie urbain et méditerranéen sans pareil. Niché en étage intermédiaire, cet appartement séduit par ses vues panoramiques sur la mer et le port, offrant un spectacle permanent sur l'horizon. C'est l'adresse idéale pour profiter de l'effervescence de la ville tout en étant à quelques minutes à pied des plages de sable fin.

L'espace de 25 m² a été intégralement rénové avec des matériaux modernes et un design épuré. L'agencement intelligent optimise la luminosité et le confort, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, incluant l'électroménager, la vaisselle et le linge de maison, permettant une installation ou une exploitation immédiate.

Côté prestations, ce studio dispose de la climatisation, de la fibre optique et d'un système d'alarme performant. L'immeuble est parfaitement entretenu, avec ascenseur et un accès dédié aux personnes à mobilité réduite. Un atout majeur pour les investisseurs est la licence touristique active, garantissant une rentabilité locative dès l'acquisition dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol.

La situation géographique est exceptionnelle, entourée par les meilleurs restaurants, boutiques et centres culturels de la région. Les transports en commun sont à proximité immédiate, facilitant l'accès à l'aéroport de Malaga et aux villes environnantes. Ce bien représente une opportunité d'investissement sûre et performante au cœur d'une destination touristique de premier plan.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:25 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor StudioOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:TorremolinosQuartier/Ville:Torremolinos
Prix demandé

€ 158 000

Prix d'origine
€ 165 000
Prix au m²
€ 6 320 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 320 / m²
Base de comparaison
82 · Torremolinos
Prix demandé médian au m²
€ 4 442 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 860 – 6 387 / m²
Demandent plus au m²
25 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 158 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 12 640
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 580
Total taxes et frais€ 16 420
Coût total d'achat€ 174 420

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 158 000
Apport personnel20% (€ 31 600)
%
ans
Montant du prêt€ 126 400
Mensualité€ 632,79
Revenu mensuel requis€ 2 109,29 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-82616·EUR 158 000€ 6 320/m²