EDENOVO

Appartement en étage à Torremolinos

Appartement en étage à Torremolinos - Main Photo
1 / 36
EDN-13567
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
117 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux de La Colina à Torremolinos, cet appartement élégant en étage intermédiaire offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée. Nichée au sein d'un complexe résidentiel de grand standing, cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, alliant la proximité immédiate des plages de sable fin à un accès rapide aux commodités urbaines. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme d'une résidence sécurisée en bord de mer sans renoncer à la vie active de la Costa del Sol.

L'espace de vie se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Un hall d'entrée accueillant mène à un vaste salon-salle à manger qui s'ouvre sur une magnifique terrasse vitrée de 27 m². Cet espace polyvalent, agrémenté de rangements sur mesure, offre une vue apaisante sur les jardins tropicaux et la piscine de la copropriété. La cuisine indépendante, entièrement rénovée et équipée, profite d'une belle lumière naturelle. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain et d'un accès à la terrasse principale, tandis que la seconde chambre bénéficie d'un balcon privé, offrant ainsi confort et intimité à chaque occupant.

Rénové avec des matériaux nobles, l'appartement se pare de sols en marbre et d'une climatisation réversible centralisée. La résidence propose des services haut de gamme, notamment une sécurité 24h/24 avec conciergerie et un système de vidéosurveillance performant. Les résidents peuvent profiter de jardins paysagers, de piscines pour adultes et enfants, ainsi que d'un terrain de basket. Une place de parking privée en sous-sol est incluse, complétée par un parking invité sécurisé au sein de l'urbanisation.

L'emplacement stratégique de ce bien permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en seulement 10 minutes. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours renommés, tandis que le centre commercial Plaza Mayor offre une multitude d'options de loisirs à quelques minutes de route. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de luxe ou un investissement locatif à fort rendement, cet appartement à Torremolinos représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:117 m²Terrasse:27 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:TorremolinosQuartier/Ville:Torremolinos
Prix demandé

€ 679 000

Prix au m²
€ 5 803 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 803 / m²
Base de comparaison
42 · Appartement en étage, Torremolinos
Prix demandé médian au m²
€ 4 682 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 832 – 6 889 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
84 · Appartements · Chambres : 2 · Málaga
Prix demandé typique
€ 330 000 – 679 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 679 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 57 110
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 790
Total taxes et frais€ 66 700
Coût total d'achat€ 745 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 679 000
Apport personnel20% (€ 135 800)
%
ans
Montant du prêt€ 543 200
Mensualité€ 2 719,39
Revenu mensuel requis€ 9 064,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-13567·EUR 679 000€ 5 803/m²