EDENOVO

Appartement en étage à Torremolinos

Appartement en étage à Torremolinos - Main Photo
1 / 25
EDN-14636
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
99 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement raffiné en étage intermédiaire se trouve au sein de la prestigieuse résidence Las Torres de Playamar à Torremolinos. Située en première ligne de plage, cette propriété offre un accès privilégié à la Méditerranée et une immersion totale dans l'art de vivre andalou. Le complexe sécurisé garantit une tranquillité absolue tout en étant à quelques pas seulement de l'animation du centre-ville.

D'une superficie de 99 m², l'appartement dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse privée offrant des vues imprenables sur la mer et le port. L'ensemble est climatisé et bénéficie de finitions de qualité, incluant des placards intégrés et du double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison.

Les résidents profitent d'équipements haut de gamme : piscine communautaire, jardins paysagers, terrains de paddle et un bar privé. La sécurité est assurée par une surveillance 24h/24 et un service de réception. Un atout majeur de ce bien est sa licence touristique, permettant une exploitation locative immédiate et rentable dans un secteur très prisé.

À seulement 15 minutes de l'aéroport de Malaga, l'emplacement est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Proche des transports, des commerces et des restaurants, cet appartement représente une opportunité rare de posséder un pied-à-terre d'exception sur la Costa del Sol, alliant charme côtier et praticité urbaine.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:99 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:TorremolinosQuartier/Ville:Torremolinos
Prix demandé

€ 634 500

Prix d'origine
€ 727 500
Prix au m²
€ 6 409 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 409 / m²
Base de comparaison
42 · Appartement en étage, Torremolinos
Prix demandé médian au m²
€ 4 682 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 832 – 6 889 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 634 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 53 105
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 345
Total taxes et frais€ 62 250
Coût total d'achat€ 696 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 634 500
Apport personnel20% (€ 126 900)
%
ans
Montant du prêt€ 507 600
Mensualité€ 2 541,17
Revenu mensuel requis€ 8 470,55 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-14636·EUR 634 500€ 6 409/m²