EDENOVO

Attique Duplex à Torremolinos

Attique Duplex à Torremolinos - Main Photo
1 / 18
EDN-24001
À vendre
En vente depuis 5 mai 2026
3Chambres
3Salles de bain
111 m²Surface
—Vues

Description

Ce magnifique appartement en duplex à Torremolinos offre une expérience de vie méditerranéenne authentique, à seulement quelques pas de la célèbre Playa del Bajondillo. Idéalement situé à proximité du Paseo Marítimo, ce bien combine parfaitement le dynamisme de la côte et la sérénité d'un quartier résidentiel calme. Son orientation nord-est garantit une luminosité douce et une ventilation naturelle optimale, créant une atmosphère fraîche et apaisante tout au long de l'année.

L'espace intérieur est intelligemment réparti sur deux niveaux reliés par un élégant escalier en colimaçon. Le niveau principal se compose d'un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes. À l'étage supérieur, une troisième chambre avec sa propre salle de bains offre une intimité totale, idéale pour recevoir des invités ou pour aménager une suite parentale exclusive.

Le joyau de cette propriété est sans conteste sa vaste terrasse privée sur le toit, qui dispose d'un espace chill-out couvert et fermé. Cet aménagement permet de profiter de l'extérieur en toute saison, que ce soit pour des dîners al fresco ou des moments de détente. La vente inclut également un débarras privé ainsi que la place de parking la plus spacieuse de l'immeuble, un atout majeur pour le confort quotidien dans cette zone prisée de la Costa del Sol.

Côté commodités, tout est accessible à pied : supermarchés, transports en commun et une multitude de restaurants renommés. Cet appartement représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour un placement locatif à haut rendement. La proximité de l'aéroport de Malaga et la qualité des finitions font de ce duplex un bien rare sur le marché immobilier actuel de Torremolinos.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:111 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

Garage
Région:TorremolinosQuartier/Ville:Torremolinos
Prix demandé

€ 620 000

Prix d'origine
€ 650 000
Prix au m²
€ 5 586 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 586 / m²
Base de comparaison
82 · Torremolinos
Prix demandé médian au m²
€ 4 442 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 860 – 6 387 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 620 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 51 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 200
Total taxes et frais€ 60 800
Coût total d'achat€ 680 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 620 000
Apport personnel20% (€ 124 000)
%
ans
Montant du prêt€ 496 000
Mensualité€ 2 483,09
Revenu mensuel requis€ 8 276,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-24001·EUR 620 000€ 5 586/m²