EDENOVO

Appartement en étage à Torremolinos

Appartement en étage à Torremolinos - Main Photo
1 / 41
EDN-26517
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
132 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité de vie exceptionnelle à Torremolinos avec cet appartement de plain-pied remarquable, idéalement situé dans le quartier très prisé de Playamar. À quelques minutes à pied de la plage ensoleillée et de sa promenade animée, cette résidence offre un mélange parfait de vie côtière et de commodité urbaine. Positionné pour capturer une lumière naturelle abondante, cet appartement lumineux promet une expérience méditerranéenne sereine, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une précieuse résidence secondaire sur la Costa del Sol.

Situé au cinquième étage, l'appartement de 132 m² offre une vue imprenable sur la mer, créant une toile de fond tranquille pour la vie quotidienne. Initialement conçu avec trois chambres, l'une d'elles a été intelligemment intégrée au salon, l'agrandissant pour créer un espace plus spacieux et confortable, parfait pour la détente et les réceptions. La propriété dispose actuellement de deux chambres bien aménagées et de deux salles de bain complètes, ainsi que d'une cuisine séparée et fonctionnelle. Une terrasse privée offre un espace invitant pour profiter du climat agréable et des vues panoramiques, améliorant le flux intérieur-extérieur.

Cet appartement à Torremolinos fait partie d'un complexe privé prisé, offrant aux résidents l'accès à une piscine rafraîchissante, à une aire de jeux dédiée aux enfants et à de vastes jardins magnifiquement entretenus. Les conforts modernes comprennent la climatisation et le chauffage central, assurant un confort toute l'année, tandis qu'un ascenseur offre un accès pratique à tous les étages. La propriété bénéficie également d'un parking sécurisé, ajoutant à sa praticité et à sa facilité de vie. La référence EDN-26517 assure une traçabilité précise du bien.

Un atout majeur de cette offre est l'inclusion d'un espace commercial de 42 m². Actuellement utilisé comme un garage spacieux et un débarras, cette unité polyvalente présente un potentiel considérable pour diverses utilisations, ajoutant une valeur substantielle à l'ensemble de la propriété. Vivre à Playamar signifie profiter d'une excellente infrastructure locale, avec une pléthore de magasins, restaurants et installations de loisirs à portée de main. La proximité de l'aéroport de Malaga renforce encore son attrait pour les résidents internationaux et les voyageurs fréquents, en faisant un investissement exceptionnel dans l'une des régions côtières les plus dynamiques d'Espagne.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:132 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:TorremolinosQuartier/Ville:Torremolinos
Prix demandé

€ 529 000

Prix d'origine
€ 590 000
Prix au m²
€ 4 008 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 008 / m²
Base de comparaison
42 · Appartement en étage, Torremolinos
Prix demandé médian au m²
€ 4 682 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 832 – 6 889 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
84 · Appartements · Chambres : 2 · Málaga
Prix demandé typique
€ 330 000 – 679 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 529 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 610
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 290
Total taxes et frais€ 51 700
Coût total d'achat€ 580 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 529 000
Apport personnel20% (€ 105 800)
%
ans
Montant du prêt€ 423 200
Mensualité€ 2 118,64
Revenu mensuel requis€ 7 062,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-26517·EUR 529 000€ 4 008/m²