EDENOVO

Attique à Montemar

Attique à Montemar - Main Photo
1 / 21
EDN-10962
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse à Torremolinos est situé dans le quartier prisé de Montemar, à seulement 5 minutes à pied de la plage. Offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété allie confort moderne et proximité immédiate avec la mer Méditerranée, idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement locatif de premier ordre.

L'appartement de 90 m² se compose de deux chambres lumineuses et de deux salles de bains, dont une suite parentale avec balcon privé. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 12 m², parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la Costa del Sol. Une cuisine entièrement équipée et une buanderie séparée complètent l'agencement fonctionnel de ce bien d'exception.

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et jardins communautaires, ce penthouse dispose également d'une place de parking souterrain et d'un débarras. Un atout majeur est sa licence touristique en vigueur, garantissant une rentabilité immédiate pour les investisseurs sur le marché locatif saisonnier.

Côté commodités, tout est accessible à pied : l'arrêt de bus est à 2 minutes, tandis que la gare et le Parque de la Batería se trouvent à environ 15 minutes. Entouré de commerces, cafés et restaurants, ce penthouse offre une expérience de vie urbaine et balnéaire sans compromis.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:12 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MontemarQuartier/Ville:Montemar
Prix demandé

€ 532 000

Prix d'origine
€ 554 000
Prix au m²
€ 5 911 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 911 / m²
Même type, même nombre de chambres
84 · Appartements · Chambres : 2 · Málaga
Prix demandé typique
€ 330 000 – 679 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 532 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 880
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 320
Total taxes et frais€ 52 000
Coût total d'achat€ 584 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 532 000
Apport personnel20% (€ 106 400)
%
ans
Montant du prêt€ 425 600
Mensualité€ 2 130,65
Revenu mensuel requis€ 7 102,18 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-10962·EUR 532 000€ 5 911/m²