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Appartement en rez-de-chaussée à Vélez-Málaga

Appartement en rez-de-chaussée à Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 30
EDN-104622
À vendre
En vente depuis 15 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
93 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le prestigieux développement Horus 1 à Torre del Mar, cet appartement en rez-de-chaussée représente une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Alliant modernité et confort, cette propriété à Vélez-Málaga est idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de standing ou un investissement locatif performant, à quelques minutes seulement de la mer et du port.

L'intérieur de 93 m² se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains contemporaines. La conception mise sur la fluidité des espaces, avec un salon lumineux s'ouvrant largement sur l'extérieur. L'agencement intelligent permet de profiter d'un cadre de vie à la fois intime et convivial, répondant aux exigences de qualité de vie les plus élevées dans cette région privilégiée d'Andalousie.

Le véritable atout de ce bien est son jardin privé de 76 m² complété par une terrasse de 52 m². Cet espace extérieur généreux offre une sensation d'indépendance unique, permettant de créer un salon d'été ou un jardin méditerranéen luxuriant. La résidence sécurisée dispose d'une piscine commune, de jardins paysagers et d'un système d'interphone, garantissant tranquillité et sérénité aux résidents.

Pour plus de commodité, la vente inclut une place de parking privée et un cellier, des éléments indispensables pour une gestion optimale du quotidien. La proximité des plages, des commerces et des parcours de golf renforce l'attractivité de ce bien. Bénéficiant déjà d'une licence touristique et d'excellentes évaluations de la part des voyageurs, cet appartement est prêt à générer des revenus dès son acquisition.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:93 m²Terrasse:52 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Vélez-MálagaQuartier/Ville:Vélez-Málaga
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 5 323 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 323 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 638 / m²
Même type, même nombre de chambres
84 · Appartements · Chambres : 2 · Málaga
Prix demandé typique
€ 330 000 – 679 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-104622·EUR 495 000€ 5 323/m²