EDENOVO

Appartement en étage à Vélez-Málaga

Appartement en étage à Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 12
EDN-17640
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
18Chambres
9Salles de bain
677 m²Surface
—Vues

Description

Saisissez une opportunité de développement exceptionnelle à Vélez-Málaga, au cœur de l'Axarquía. Cet immeuble bénéficie d'une position dominante offrant des vues imprenables sur la mer et le port, une caractéristique rare qui garantit une valeur ajoutée durable pour tout projet immobilier sur la Costa del Sol.

D'une surface construite de 677 m² sur une parcelle de 459 m², la propriété dispose d'un projet déjà approuvé pour la création de neuf appartements indépendants. La structure actuelle, composée de 18 chambres et 9 salles de bain, est destinée à être transformée en résidences modernes alliant confort contemporain et art de vivre méditerranéen.

Le projet se distingue par ses prestations haut de gamme, incluant une piscine intérieure et un sauna. Pour répondre aux besoins de stationnement en zone urbaine, 11 places de parking et 11 débarras sont également prévus, faisant de cet ensemble un produit fini clé en main pour le marché locatif ou la revente.

Idéalement situé à proximité du centre-ville, des parcours de golf et de la marina, cet emplacement permet de profiter pleinement de la richesse culturelle et gastronomique de la région. C'est un investissement stratégique dans une zone en pleine croissance, offrant un équilibre parfait entre vie locale authentique et infrastructures modernes.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:677 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Piscine
Région:Vélez-MálagaQuartier/Ville:Vélez-Málaga
Prix demandé

€ 530 250

Prix au m²
€ 783 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 783 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 638 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 530 250
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 723
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 302,5
Total taxes et frais€ 51 825,5
Coût total d'achat€ 582 075,5

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 530 250
Apport personnel20% (€ 106 050)
%
ans
Montant du prêt€ 424 200
Mensualité€ 2 123,65
Revenu mensuel requis€ 7 078,82 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-17640·EUR 530 250€ 783/m²