EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Valle Romano

Appartement en rez-de-chaussée à Valle Romano - Main Photo
1 / 26
EDN-130527
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
86 m²Surface
—Vues

Description

Bénéficiant d'une licence de location touristique en règle et d'un historique de revenus locatifs, cet appartement en première ligne de golf à Valle Romano est une opportunité clé en main. Ce bien inclut également deux places de parking privatives avec des titres de propriété distincts, offrant la possibilité d'en revendre une séparément.

L'agencement intérieur propose un couloir desservant la suite parentale avec salle de bain privée, une seconde chambre et une salle de bain familiale. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine, créant un espace de vie convivial prolongé par une terrasse extérieure.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement est vendu entièrement meublé et climatisé. Sa terrasse de 13 m² exposée plein ouest offre une vue imprenable sur les parcours de Valle Romano Golf, idéale pour profiter de la lumière de fin de journée sur la Costa del Sol.

La résidence dispose de deux piscines communautaires dans un cadre paisible à seulement 10 minutes du centre d'Estepona. Avec la plage située à environ 3 km, cette localisation permet de concilier passion pour le golf et plaisirs balnéaires dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:86 m²Terrasse:13 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:Valle RomanoQuartier/Ville:Valle Romano
Prix demandé

€ 299 000

Prix au m²
€ 3 477 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 477 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 299 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 990
Total taxes et frais€ 29 110
Coût total d'achat€ 328 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 299 000
Apport personnel20% (€ 59 800)
%
ans
Montant du prêt€ 239 200
Mensualité€ 1 197,49
Revenu mensuel requis€ 3 991,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-130527·EUR 299 000€ 3 477/m²