Appartement à Archidona

Cette propriété commerciale d'envergure, située à Archidona, représente une opportunité d'investissement rare dans la province de Malaga. Édifiée sur une parcelle urbaine de 12 692 m², elle offre un potentiel de développement exceptionnel pour des projets institutionnels. Son cadre paisible, agrémenté d'espaces verts, en fait le lieu idéal pour l'implantation d'une résidence sénior de luxe, d'une clinique privée ou d'un centre de formation professionnelle de haut niveau.

Le bâtiment actuel dispose d'une surface construite de 2 626 m² répartie sur deux niveaux, avec la possibilité technique d'ajouter un troisième étage. La structure en acier et dalles alvéolaires assure une solidité exemplaire, tandis que l'aménagement intérieur en plaques de plâtre permet une modularité totale des espaces. Cette conception intelligente facilite toute transformation structurelle mineure pour adapter les locaux à une nouvelle activité commerciale ou éducative sans travaux lourds.

Le terrain se distingue par des paramètres d'urbanisme généreux, avec un coefficient de constructibilité de 1,5 m2t/m2s et une occupation au sol de 60 %. Le complexe, entièrement clos, garantit une sécurité optimale et offre de vastes jardins paysagers avec des arbres matures, créant un environnement serein pour les futurs usagers. Les espaces extérieurs sont suffisamment vastes pour accueillir de nouvelles extensions ou des installations sportives et de loisirs.

Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 20 minutes d'Antequera, un pôle logistique majeur, et à 50 minutes de Malaga. L'accès au train à grande vitesse AVE permet de rejoindre Madrid en 2 heures 25 minutes, offrant une connectivité remarquable avec la capitale. Ce positionnement stratégique au carrefour des grands axes andalous assure une visibilité et une accessibilité parfaites pour tout projet d'envergure internationale.