EDENOVO

Commercial à Arroyo de la Miel

Commercial à Arroyo de la Miel - Main Photo
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EDN-12056
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
170 m²Surface
—Vues

Description

Ce local commercial d'exception situé à Arroyo de la Miel constitue une opportunité rare sur le marché de Benalmádena. Offrant une surface de 170 m², cette propriété se distingue par son accès traversant sur deux rues, garantissant une visibilité optimale et une logistique facilitée. L'espace est prêt à l'emploi, présentant des finitions de haute qualité et un mobilier élégant parfaitement entretenu.

L'intérieur est baigné de lumière naturelle grâce à une orientation est, créant une ambiance de travail sereine et professionnelle. Le local est équipé d'un système de climatisation performant, essentiel pour le confort des clients et des employés sous le soleil de la Costa del Sol. L'agencement spacieux permet une configuration flexible selon les besoins de votre projet entrepreneurial.

Situé dans une zone commerçante très prisée, l'emplacement est idéal à quelques pas de la gare ferroviaire, reliant directement l'aéroport de Malaga. L'environnement immédiat offre un cadre de vie privilégié entre mer, golf et port de plaisance, attirant une clientèle internationale exigeante. C'est un investissement stratégique pour tout professionnel cherchant à allier prestige et efficacité opérationnelle.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:170 m²

Général

Type:Commercial / Office
Région:Arroyo de la MielQuartier/Ville:Arroyo de la Miel
Prix demandé

€ 960 000

Prix au m²
€ 5 647 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 960 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 85 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 600
Total taxes et frais€ 97 400
Coût total d'achat€ 1 057 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 960 000
Apport personnel20% (€ 192 000)
%
ans
Montant du prêt€ 768 000
Mensualité€ 3 844,79
Revenu mensuel requis€ 12 815,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12056·EUR 960 000€ 5 647/m²