EDENOVO

Local Commercial à Benalmadena

Local Commercial à Benalmadena - Main Photo
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EDN-130768
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
—Chambres
—Salles de bain
108 m²Surface
—Vues

Description

Ce local commercial de 108 m², situé au cœur de la zone de loisirs de Puerto Marina à Benalmádena Costa, constitue une opportunité rare pour l'exploitation d'un bar à cocktails. L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein de l'une des destinations touristiques les plus prisées de la Costa del Sol.

L'aménagement intérieur s'articule autour d'un bar fonctionnel qui s'ouvre sur une vaste terrasse extérieure. Cette configuration permet d'optimiser les 108 m² de surface totale, offrant un flux de service fluide entre l'espace intérieur climatisé et l'espace de vie en plein air.

Les points forts de cette propriété incluent des vues directes sur le port et une position privilégiée en bord de mer. Étant situé en première ligne, l'établissement profite d'un passage piétonnier constant, entouré par les nombreuses boutiques et restaurants qui font la renommée de la marina.

Situé à Benalmádena, le local est proche de toutes les infrastructures urbaines et des principales attractions touristiques. C'est un emplacement stratégique pour les investisseurs et exploitants souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des plages et du centre-ville.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:108 m²

Général

Type:Commercial / Commercial Premises
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 1 299 000

Prix au m²
€ 12 028 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 1 299 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 118 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 990
Total taxes et frais€ 135 390
Coût total d'achat€ 1 434 390

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 299 000
Apport personnel20% (€ 259 800)
%
ans
Montant du prêt€ 1 039 200
Mensualité€ 5 202,48
Revenu mensuel requis€ 17 341,6 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-130768·EUR 1 299 000€ 12 028/m²