EDENOVO

Terrain Résidentiel à Benalmadena

Terrain Résidentiel à Benalmadena - Main Photo
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EDN-17307
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
2500 m²Surface
—Vues

Description

Ce terrain résidentiel d'exception situé à Benalmádena offre une opportunité de développement rare sur la Costa del Sol. D'une superficie totale de 7 200 m², cette parcelle bénéficie d'une position dominante offrant des vues panoramiques sur la mer et le port. L'environnement combine le charme pittoresque du village blanc de Benalmádena avec le dynamisme d'une région touristique de premier plan.

Le projet prévoit la construction de 18 villas individuelles réparties sur sept parcelles indépendantes, pour une surface constructible totale de 2 500 m². L'orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de l'année. La configuration du terrain a été pensée pour préserver l'intimité de chaque future résidence tout en offrant des échappées visuelles sur les parcours de golf environnants.

Un dossier technique complet accompagne la vente, incluant une étude architecturale et une analyse détaillée des coûts. Le projet mise sur des méthodes de construction industrialisées, permettant de réduire les délais de livraison et d'optimiser l'investissement global. Cette approche moderne répond aux exigences actuelles de qualité et de performance énergétique du marché immobilier de luxe.

Situé à proximité immédiate des commodités, des écoles internationales et des plages, ce site bénéficie d'une infrastructure de transport d'excellence. L'aéroport de Malaga est accessible en moins de 20 minutes, rendant cette localisation particulièrement attractive pour une clientèle internationale. C'est un emplacement stratégique pour un projet immobilier haut de gamme.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:2500 m²Terrain:7200 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Face Sud
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 1 300 000

Prix au m²
€ 520 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 520 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 300 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 119 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 000
Total taxes et frais€ 135 500
Coût total d'achat€ 1 435 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 300 000
Apport personnel20% (€ 260 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 040 000
Mensualité€ 5 206,49
Revenu mensuel requis€ 17 354,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17307·EUR 1 300 000€ 520/m²