Local Commercial à Benalmadena

Situé stratégiquement à Benalmádena, ce vaste local commercial de 1505 m² offre une opportunité rare au cœur de la Costa del Sol. Installée au sein d'un centre commercial dynamique, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une façade linéaire de 26 mètres donnant directement sur la rue. L'espace se compose d'un plateau principal de 1295 m² et de trois locaux indépendants de 70 m² chacun, offrant une flexibilité totale pour un projet d'envergure ou une division locative optimisée.

Le bien se distingue par des installations techniques de premier ordre, ayant accueilli précédemment une école de plongée et de navigation agréée. L'atout majeur est sans conteste sa piscine intérieure chauffée de 15 x 8 mètres (220 m³), complétée par des vestiaires hommes/femmes entièrement carrelés, un espace sauna et une zone de gymnastique. Côté technique, le local dispose d'une puissance électrique de 45 000 watts, d'un éclairage fluorescent intégral, de la climatisation réversible et d'une installation de gaz naturel pour l'eau chaude sanitaire.

Les perspectives d'exploitation sont multiples pour ce local commercial à Benalmádena : centre médical, clinique de rééducation, salle de sport haut de gamme, ou même un centre de bureaux partagés. Une option d'achat est également envisageable pour un local attenant en sous-sol de 870 m² incluant 25 places de parking privées, communiquant directement avec l'étage principal, ce qui constitue un avantage logistique majeur pour une enseigne de distribution ou un showroom de mobilier.

L'emplacement est idéal, au sein d'une urbanisation soignée offrant des vues sur le golf et une proximité immédiate avec les zones résidentielles prestigieuses. À seulement quelques minutes des plages et parfaitement connecté à l'aéroport de Malaga, ce bien représente un investissement immobilier stratégique pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter durablement en Andalousie. La polyvalence des espaces et la qualité des infrastructures existantes en font un produit unique sur le marché actuel de la Costa del Sol.