EDENOVO

Commercial à Benalmadena

Commercial à Benalmadena - Main Photo
1 / 9
EDN-23763
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
—Chambres
2Salles de bain
128 m²Surface
—Vues

Description

Ce local commercial situé à Benalmadena offre une position stratégique de premier choix pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter sur la Costa del Sol. Bénéficiant d'un emplacement dans une zone à fort trafic, cette propriété garantit une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels, qu'ils soient résidents ou touristes.

D'une surface construite de 128 m², l'espace intérieur a été pensé pour offrir une polyvalence maximale. Le bien se compose de trois volumes distincts, dont deux sanitaires et un vaste espace ouvert doté d'un coin cuisine. Cette configuration fluide permet d'adapter facilement les lieux à divers types d'activités, du commerce de détail aux services professionnels haut de gamme.

L'atout majeur de ce bien réside dans sa configuration en angle avec de larges vitrines donnant directement sur la rue. Ces ouvertures généreuses baignent l'intérieur de lumière naturelle tout en offrant une vitrine publicitaire exceptionnelle. Le design moderne et l'accessibilité de plain-pied renforcent l'attractivité de ce local pour toute enseigne soucieuse de son image.

Situé au cœur d'un quartier dynamique de Benalmadena, le local profite d'une infrastructure urbaine complète et d'une excellente connexion aux axes de transport. C'est une opportunité rare d'acquérir un actif immobilier dans un secteur en pleine expansion, alliant praticité opérationnelle et potentiel de croissance économique soutenu.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:128 m²

Général

Type:Commercial / Restaurant
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 549 900

Prix d'origine
€ 650 000
Prix au m²
€ 4 296 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 549 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 491
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 499
Total taxes et frais€ 53 790
Coût total d'achat€ 603 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 900
Apport personnel20% (€ 109 980)
%
ans
Montant du prêt€ 439 920
Mensualité€ 2 202,34
Revenu mensuel requis€ 7 341,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23763·EUR 549 900€ 4 296/m²