EDENOVO

Commercial à Benalmadena

Commercial à Benalmadena - Main Photo
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EDN-79531
À vendre
En vente depuis 27 août 2026
—Chambres
—Salles de bain
92 m²Surface
—Vues

Description

Une opportunité rare se présente au cœur de Benalmádena avec la mise en vente de ce salon de coiffure et d'esthétique réputé. En activité depuis plus de 17 ans, ce fonds de commerce bénéficie d'une notoriété solide et d'une clientèle fidèle déjà établie. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer sous le soleil de la Costa del Sol, cet établissement offre la sécurité d'une entreprise pérenne dans un environnement urbain dynamique et recherché.

L'espace intérieur de 92 m² est parfaitement agencé pour offrir une gamme complète de soins. Il dispose de quatre postes de coiffure entièrement équipés, d'un espace dédié à la manucure, d'une salle de massage privée et d'un solarium. Un WC pour la clientèle et un local de stockage viennent compléter les installations. La circulation fluide entre les différents espaces permet une gestion efficace des rendez-vous et un confort optimal pour les clients.

Le commerce est cédé entièrement équipé et prêt à l'emploi, incluant le stock actuel et un système de climatisation performant. Un atout majeur de cette transaction réside dans le bail commercial à durée illimitée avec un loyer mensuel très attractif, garantissant une excellente rentabilité et une stabilité financière rare sur le marché actuel. La vue sur le port ajoute un charme supplémentaire à ce lieu de travail privilégié.

Idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces, le salon jouit d'une accessibilité parfaite pour les résidents locaux et les visiteurs. Benalmádena est une ville animée toute l'année, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce projet clé en main représente une occasion unique de reprendre une affaire florissante avec un risque minimal, tout en apportant sa touche personnelle pour poursuivre son développement.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:92 m²

Général

Type:Commercial / BusinessOrientation:Face Sud
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 40 000

Prix au m²
€ 435 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 40 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 3 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 400
Total taxes et frais€ 5 800
Coût total d'achat€ 45 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 40 000
Apport personnel20% (€ 8 000)
%
ans
Montant du prêt€ 32 000
Mensualité€ 160,2
Revenu mensuel requis€ 534 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-79531·EUR 40 000€ 435/m²