EDENOVO

Commercial à Benalmadena Costa

Commercial à Benalmadena Costa - Main Photo
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EDN-10061
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
46 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de Benalmadena Costa, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'artère commerçante principale. Face au prestigieux hôtel Vinci, cette propriété jouit d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clients internationaux, au plus près de l'animation de la Costa del Sol.

D'une superficie de 46 m², l'espace intérieur a été entièrement rénové avec soin. Prêt à l'emploi, il offre une configuration flexible idéale pour une boutique de luxe, une agence ou toute activité de service souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et haut de gamme.

L'atout majeur de ce bien est sa terrasse de 30 m², offrant un espace extérieur privatif rare. À l'instar des commerces voisins, il est possible d'aménager cet espace pour optimiser la surface de vente et attirer l'attention des passants se rendant à la mer.

À seulement 50 mètres de la plage, ce local offre des vues sur la mer et une proximité immédiate avec le centre-ville. C'est une opportunité d'investissement de premier ordre pour ceux qui recherchent un actif immobilier clé en main dans une zone balnéaire très prisée.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:46 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Commercial / ShopOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:Benalmadena CostaQuartier/Ville:Benalmadena Costa
Prix demandé

€ 189 900

Prix au m²
€ 4 128 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 189 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 15 192
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 899
Total taxes et frais€ 19 291
Coût total d'achat€ 209 191

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 189 900
Apport personnel20% (€ 37 980)
%
ans
Montant du prêt€ 151 920
Mensualité€ 760,55
Revenu mensuel requis€ 2 535,16 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10061·EUR 189 900€ 4 128/m²