EDENOVO

Commercial à Coín

Commercial à Coín - Main Photo
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EDN-16555
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
400 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la zone industrielle dynamique de La Trocha à Coín, cet entrepôt de construction récente représente une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter sur la Costa del Sol. Ce bien se distingue par son architecture moderne et sa polyvalence, répondant aux besoins des secteurs de la logistique ou du commerce de gros.

L'espace total de 400 m² est intelligemment réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de 167 m², accessible directement depuis la rue, est parfait pour accueillir une clientèle ou pour le flux quotidien de marchandises. Le sous-sol de 233 m² offre une capacité de stockage exceptionnelle, permettant d'optimiser l'organisation interne de votre activité dans un environnement sécurisé.

La qualité de la construction neuve garantit des finitions durables et une structure adaptée aux contraintes industrielles. L'excellente visibilité offerte par son emplacement en façade de rue assure une promotion naturelle de votre enseigne auprès des nombreux professionnels transitant quotidiennement dans ce secteur prisé de Coín.

À seulement trente minutes de l'aéroport de Malaga et des centres névralgiques comme Marbella, Coín offre un cadre de travail privilégié avec toutes les commodités à proximité. Cet entrepôt est l'outil de travail idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre fonctionnalité opérationnelle et accessibilité géographique dans le sud de l'Espagne.

Surfaces

Surface:400 m²

Général

Type:Commercial / Warehouse
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 390 000

Prix au m²
€ 975 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 390 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 900
Total taxes et frais€ 37 300
Coût total d'achat€ 427 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 390 000
Apport personnel20% (€ 78 000)
%
ans
Montant du prêt€ 312 000
Mensualité€ 1 561,95
Revenu mensuel requis€ 5 206,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16555·EUR 390 000€ 975/m²