EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Coín

Finca / Propriété de Campagne à Coín - Main Photo
1 / 19
EDN-26506
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
151 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une charmante maison / finca-cortijo à Coín, une propriété qui incarne l'équilibre parfait entre la sérénité de la vie rurale et la commodité d'un accès rapide aux commodités urbaines. Cette maison individuelle, nichée sur un vaste terrain de 4 594 m², offre un espace généreux pour l'intimité et les loisirs en plein air. Située à seulement cinq minutes en voiture du dynamique centre-ville de Coín et à 30 minutes de la ville de Málaga et de son aéroport international, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une évasion paisible sans sacrifier la connectivité. La grande étendue de terrain, complétée par une parcelle supplémentaire de l'autre côté de la route, présente diverses opportunités, que ce soit pour l'équitation, la culture biologique ou la création d'un jardin d'agrément.

À l'intérieur, la surface construite de 151 m² est judicieusement conçue pour le confort et un mode de vie contemporain. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et ouvert, intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un cœur chaleureux pour les réunions de famille et les réceptions. Deux chambres confortables et une salle de bain complète ce niveau, offrant un hébergement pratique et accessible. Montez à l'étage pour découvrir une suite parentale privée, un sanctuaire exclusif composé d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain en-suite tout aussi généreuse, assurant une retraite tranquille du quotidien.

Sortez sur la terrasse de 17 m² et imprégnez-vous du style de vie méditerranéen. La propriété dispose d'une piscine privée, idéale pour se rafraîchir pendant les chauds étés de la Costa del Sol, ainsi que d'un espace barbecue en briques robuste, parfait pour les repas en plein air. Un débarras dédié ajoute une utilité pratique, gardant les essentiels extérieurs soigneusement rangés. Cette maison de campagne à Coín est équipée de conforts modernes, notamment la climatisation et une charmante cheminée, garantissant une ambiance agréable toute l'année.

L'emplacement à Coín offre un cadre de vie prisé, combinant la proximité de la ville avec un environnement campagnard paisible. L'eau de ville et l'électricité sont raccordées, garantissant une vie sans souci. La parcelle supplémentaire de 3 000 m² de l'autre côté de la route offre un potentiel significatif, que ce soit pour l'extension de vos projets agricoles ou simplement pour la préservation du paysage naturel autour de votre maison. Cette propriété offre une opportunité unique d'adopter un mode de vie spacieux et détendu sur la Costa del Sol, où l'art de vivre à la française rencontre le charme andalou.

Surfaces

Surface:151 m²Terrasse:17 m²Terrain:4594 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 375 000

Prix d'origine
€ 435 000
Prix au m²
€ 2 483 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 483 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 375 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 750
Total taxes et frais€ 35 950
Coût total d'achat€ 410 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 375 000
Apport personnel20% (€ 75 000)
%
ans
Montant du prêt€ 300 000
Mensualité€ 1 501,87
Revenu mensuel requis€ 5 006,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26506·EUR 375 000€ 2 483/m²