EDENOVO

Commercial à Coín

Commercial à Coín - Main Photo
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EDN-17822
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Situé au cœur battant de Coín, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone de passage intense. C'est une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans une ville dynamique et authentique de l'arrière-pays malaguène, proche de toutes les commodités.

D'une superficie totale d'environ 170 m², le local a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d'un vaste espace de vente, d'une salle de bain moderne et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de réserve. Le patio intérieur privé constitue un atout majeur, offrant une source de lumière naturelle et un espace extérieur discret.

La proximité immédiate des zones de stationnement facilite l'accès pour la clientèle, un point crucial pour le succès de tout commerce. Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique, un cabinet professionnel ou une galerie d'art, ce local s'adapte à tous vos projets grâce à sa configuration polyvalente.

Coín offre un cadre de vie privilégié avec ses écoles, ses commerces et sa gastronomie locale, tout en étant à seulement 30 minutes de l'aéroport de Malaga. Ce bien est également proposé avec une option de location-vente, permettant une acquisition progressive et sécurisée de vos murs commerciaux.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Commercial / Shop
Région:CoínQuartier/Ville:Coín
Prix demandé

€ 169 000

Prix au m²
—

Calculateur des frais d'achat

€ 169 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 13 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 690
Total taxes et frais€ 17 410
Coût total d'achat€ 186 410

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 169 000
Apport personnel20% (€ 33 800)
%
ans
Montant du prêt€ 135 200
Mensualité€ 676,84
Revenu mensuel requis€ 2 256,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17822·EUR 169 000