EDENOVO

Commercial à El Paraiso

Commercial à El Paraiso - Main Photo
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EDN-17820
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
2Salles de bain
500 m²Surface
—Vues

Description

Ce bien commercial d'exception situé à El Paraiso offre une opportunité rare sur la Costa del Sol. Avec 500 m² construits sur une parcelle de 1 200 m², cet établissement dispose d'une licence de bar-restaurant en vigueur, idéal pour un investissement immédiat dans un secteur dynamique.

L'espace intérieur, parfaitement entretenu, comprend une cuisine professionnelle équipée et des zones de réception élégantes. Les vues sur la mer et le golf ajoutent une touche de prestige, garantissant une expérience inoubliable pour la clientèle sur les vastes terrasses privées.

L'immeuble bénéficie d'une climatisation réversible, d'un solarium et d'un accès complet pour les personnes à mobilité réduite. Entièrement meublé, il dispose également d'un grand jardin privé permettant d'envisager diverses extensions ou aménagements événementiels.

Idéalement placé à proximité de la plage, des golfs renommés et des écoles internationales, l'emplacement assure un flux régulier de visiteurs. La proximité du port et du centre-ville renforce le potentiel commercial de cette adresse stratégique sur la Nueva Milla de Oro.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:500 m²Terrain:1200 m²

Général

Type:Commercial / Bar
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 1 800 000

Prix au m²
€ 3 600 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 1 800 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 169 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 18 000
Total taxes et frais€ 190 500
Coût total d'achat€ 1 990 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 800 000
Apport personnel20% (€ 360 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 440 000
Mensualité€ 7 208,98
Revenu mensuel requis€ 24 029,93 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17820·EUR 1 800 000€ 3 600/m²