EDENOVO

Villa Individuelle à El Paraiso

Villa Individuelle à El Paraiso - Main Photo
1 / 27
EDN-17203
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
6Salles de bain
415 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine prestigieux d'El Paraiso à Benahavís, cette villa individuelle de style méditerranéen offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. Nichée sur un terrain de 2000 m², la propriété bénéficie d'une position dominante offrant des vues panoramiques spectaculaires sur le golf, les montagnes et la mer. Son jardin luxuriant abrite un verger privé planté de citronniers et d'avocatiers, créant une atmosphère de sérénité absolue et un charme andalou authentique.

L'espace intérieur de 415 m² est conçu pour offrir confort et indépendance. À l'étage supérieur, le salon spacieux et la salle à manger élégante s'ouvrent sur une terrasse couverte de 25 m², idéale pour admirer le paysage. Le rez-de-chaussée est une véritable zone de détente, comprenant trois chambres avec salles de bains privatives, une buanderie, une kitchenette et un somptueux Hammam turc. Avec un total de 6 chambres, cette demeure est parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif de luxe.

L'extérieur est une invitation à la détente avec sa grande piscine et son espace barbecue aménagé. La propriété est parfaitement sécurisée grâce à une alarme, un interphone et une surveillance 24h/24. Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage double et d'un carport pouvant accueillir cinq véhicules supplémentaires. Les prestations incluent également la climatisation réversible et une cheminée pour un confort optimal en toute saison.

Le quartier d'El Paraiso est réputé pour son calme et sa proximité avec les meilleures écoles internationales et les parcours de golf de renommée mondiale. Bien que située dans un environnement paisible, la villa n'est qu'à quelques minutes en voiture de l'effervescence de Puerto Banús et de Marbella. C'est une opportunité rare pour acquérir une propriété spacieuse avec un fort caractère, offrant de multiples possibilités de personnalisation selon vos goûts.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:415 m²Terrasse:25 m²Terrain:2000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 1 790 000

Prix d'origine
€ 1 950 000
Prix au m²
€ 4 313 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 313 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 5 667 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 727 – 7 343 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 1 450 000 – 3 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 790 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 168 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 17 900
Total taxes et frais€ 189 400
Coût total d'achat€ 1 979 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 790 000
Apport personnel20% (€ 358 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 432 000
Mensualité€ 7 168,93
Revenu mensuel requis€ 23 896,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17203·EUR 1 790 000€ 4 313/m²