EDENOVO

Local Commercial à El Pinillo

Local Commercial à El Pinillo - Main Photo
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EDN-15625
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
2Salles de bain
417 m²Surface
—Vues

Description

Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce et des murs exceptionnels dans le quartier résidentiel d'El Pinillo à Torremolinos. Ce restaurant, actuellement le plus fréquenté de la zone, jouit d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle. C'est l'investissement idéal pour ceux qui recherchent une activité clé en main sur la Costa del Sol.

D'une superficie de 417 m², l'établissement propose quatre salles de réception modulables, parfaites pour l'organisation d'événements privés. L'espace extérieur se compose d'une vaste terrasse de 217 m², dont une partie est couverte pour un confort optimal en toute saison. La structure comprend également deux comptoirs de bar et une cuisine professionnelle de grande dimension avec chambres froides et grill.

Le confort des clients est assuré par un système de chauffage central et une climatisation intégrale. Chaque détail a été pensé pour l'efficacité opérationnelle, depuis la disposition des zones de service jusqu'à la capacité de stockage. La luminosité et l'espace font de ce lieu un endroit privilégié pour la gastronomie locale.

Idéalement situé au niveau de la rue, le local se trouve à proximité immédiate d'un collège international, de supermarchés et de la gare. La facilité de stationnement aux abords du restaurant est un atout majeur pour attirer une clientèle venant de toute la province de Malaga. Un emplacement stratégique alliant vie de quartier et flux touristique.

Surfaces

Surface:417 m²Terrasse:217 m²

Général

Type:Commercial / Commercial Premises

Caractéristiques

Terrasse
Région:El PinilloQuartier/Ville:El Pinillo
Prix demandé

€ 690 000

Prix d'origine
€ 900 000
Prix au m²
€ 1 655 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 690 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 900
Total taxes et frais€ 67 800
Coût total d'achat€ 757 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 690 000
Apport personnel20% (€ 138 000)
%
ans
Montant du prêt€ 552 000
Mensualité€ 2 763,44
Revenu mensuel requis€ 9 211,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15625·EUR 690 000€ 1 655/m²