Commercial à Estepona

Situé à deux pas du centre historique, ce local commercial de 120 m² à Estepona centre représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Ce bien polyvalent bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le charme des ruelles fleuries à la proximité immédiate des zones d'activité modernes.

L'atout majeur de cette propriété réside dans sa possibilité de changement d'usage en habitation. Avec une large façade permettant la pose de grandes baies vitrées et la présence d'un terrain adjacent classé en zone verte, l'apport de lumière naturelle est garanti. Il est tout à fait envisageable de créer un loft contemporain ou un appartement spacieux avec des ouvertures latérales privatives.

Le local dispose déjà des raccordements en eau et électricité, ainsi que d'une configuration en angle permettant un accès facile via une rampe. Sa structure saine et ses volumes généreux offrent une liberté totale pour un projet d'aménagement sur mesure. C'est un investissement stratégique dans une ville en pleine expansion touristique et résidentielle.

À seulement 7 minutes à pied de la plage et du sentier littoral, l'emplacement permet de profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Les commerces, services et restaurants renommés sont accessibles en quelques instants. Bien desservi, l'aéroport de Malaga se trouve à 80 km, faisant de ce bien une option idéale pour un pied-à-terre ou un projet locatif.