EDENOVO

Commercial à Estepona

Commercial à Estepona - Main Photo
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EDN-108670
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
—Chambres
—Salles de bain
71 m²Surface
—Vues

Description

Situé stratégiquement entre la Plaza Antonia Guerrero et la Plaza del Rocio, ce local commercial de 71 m² a été intégralement rénové pour accueillir tout type d'activité professionnelle dans le centre névralgique d'Estepona. Sa position au cœur d'une zone récemment piétonnisée garantit un flux constant de passants, tant locaux que touristiques, augmentant considérablement sa visibilité commerciale.

L'espace intérieur se caractérise par une modularité exemplaire, permettant un aménagement sur mesure pour une boutique, un cabinet professionnel ou une agence. La conception privilégie la clarté et l'efficacité spatiale, offrant un environnement de travail ou de vente moderne et accueillant dès l'entrée.

Les prestations techniques et les finitions ont été soignées pour répondre aux exigences actuelles de confort et de sécurité. Ce bien immobilier à Estepona représente une base solide pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter sur la Costa del Sol avec un outil de travail prêt à l'emploi et aux normes les plus récentes.

Le quartier, bordant la célèbre Calle Terraza, est l'artère commerçante la plus dynamique de la ville, entourée de toutes les commodités urbaines et à quelques minutes de la mer. Une opportunité rare est également proposée : une formule d'option d'achat sur deux ans avec une prime à négocier, permettant une gestion flexible de votre investissement immobilier.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:71 m²

Général

Type:Commercial
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona, Centro
Prix demandé

€ 280 000

Prix au m²
€ 3 944 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 280 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 800
Total taxes et frais€ 27 400
Coût total d'achat€ 307 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 280 000
Apport personnel20% (€ 56 000)
%
ans
Montant du prêt€ 224 000
Mensualité€ 1 121,4
Revenu mensuel requis€ 3 737,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-108670·EUR 280 000€ 3 944/m²