Commercial à Estepona

Situé au cœur battant d'Estepona, à deux pas de l'emblématique Calle Terraza, cet immeuble commercial entièrement rénové représente une opportunité d'investissement exceptionnelle sur la Costa del Sol. D'une surface construite de 630 m², cette propriété avec licence touristique se compose d'un rez-de-chaussée plus trois étages et d'un solarium offrant des vues panoramiques sur la mer et le port. Chaque détail de la rénovation a été pensé pour allier modernité et rentabilité locative.

L'immeuble abrite six appartements indépendants d'environ 68 m² chacun. Chaque unité dispose de deux chambres lumineuses, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une terrasse privée. Les appartements du premier étage bénéficient en plus d'un patio intérieur privatif. La rénovation complète inclut la mise aux normes de l'électricité, de la plomberie et des finitions intérieures, garantissant un produit fini de haute qualité prêt à l'exploitation immédiate en tant qu'apparthôtel.

Le rez-de-chaussée comprend deux locaux commerciaux polyvalents. Actuellement utilisés comme blanchisserie et espace de stockage pour le service hôtelier, ils possèdent un fort potentiel de transformation en boutiques ou bureaux grâce à leur emplacement stratégique. La propriété bénéficie d'une division horizontale avec des titres de propriété indépendants, offrant une flexibilité précieuse pour une gestion d'actifs optimisée.

L'emplacement est idéal pour les vacanciers : la plage se trouve à seulement 4 minutes à pied et l'Orchidarium d'Estepona à 2 minutes. Deux parkings publics à tarifs très attractifs sont accessibles en moins de 5 minutes. Cet investissement immobilier à Estepona combine le charme d'une ville andalouse authentique avec la sécurité d'un produit locatif haut de gamme dans un secteur en pleine expansion touristique.