EDENOVO

Local Commercial à Centro, Estepona

Local Commercial à Centro, Estepona - Main Photo
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EDN-130138
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
—Chambres
—Salles de bain
281 m²Surface
—Vues

Description

Bénéficiant d'un emplacement stratégique directement sur l'avenue principale d'Estepona, ce local commercial de 281 m² offre une visibilité de premier ordre. Sa caractéristique majeure réside dans sa vaste vitrine en rez-de-chaussée, idéalement conçue pour capter l'attention du flux constant de piétons et de véhicules.

L'espace intérieur se distingue par une configuration polyvalente et un bon état général, permettant d'accueillir divers types d'activités commerciales ou professionnelles. La superficie de 281 m² est optimisée pour offrir une circulation fluide et une exploitation maximale de la surface disponible.

Le confort est assuré par un système de climatisation performant, indispensable pour accueillir une clientèle dans les meilleures conditions. La luminosité apportée par les grandes ouvertures en façade renforce l'attrait de ce local situé au cœur de l'activité économique locale.

Situé dans le quartier Centro d'Estepona, ce bien profite de la proximité immédiate de toutes les infrastructures urbaines et des services administratifs. C'est un emplacement clé sur la Costa del Sol, parfaitement intégré au tissu commercial dynamique de la ville.

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Surfaces

Surface:281 m²

Général

Type:Commercial / Commercial PremisesOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}E
Région:EsteponaQuartier/Ville:Centro
Prix demandé

€ 795 000

Prix au m²
€ 2 829 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 950
Total taxes et frais€ 79 250
Coût total d'achat€ 874 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 795 000
Apport personnel20% (€ 159 000)
%
ans
Montant du prêt€ 636 000
Mensualité€ 3 183,97
Revenu mensuel requis€ 10 613,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-130138·EUR 795 000€ 2 829/m²