EDENOVO

Commercial à Estepona

Commercial à Estepona - Main Photo
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EDN-18129
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
245 m²Surface
—Vues

Description

Ce local commercial de 245 m² situé à Estepona offre une opportunité rare d'investissement sur le front de mer de la Costa del Sol. Idéalement placé dans une zone commerçante dynamique, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale pour tout projet entrepreneurial.

L'espace intérieur nécessite une restauration complète, offrant ainsi une page blanche pour créer un établissement de standing. Qu'il s'agisse d'un restaurant gastronomique ou d'une boutique de luxe, la configuration permet une adaptation totale aux normes actuelles de confort et de design.

Les vues sur la mer constituent un atout majeur, apportant une atmosphère méditerranéenne authentique et recherchée. La proximité immédiate de la plage et de la ville garantit un flux constant de visiteurs locaux et internationaux tout au long de l'année.

À quelques pas du centre-ville, l'emplacement combine praticité urbaine et charme côtier. Ce bien est classé comme une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent valoriser un actif immobilier dans un secteur en pleine croissance économique.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:245 m²

Général

Type:Commercial / Business
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 890 000

Prix au m²
€ 3 633 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 890 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 900
Total taxes et frais€ 89 700
Coût total d'achat€ 979 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 890 000
Apport personnel20% (€ 178 000)
%
ans
Montant du prêt€ 712 000
Mensualité€ 3 564,44
Revenu mensuel requis€ 11 881,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-18129·EUR 890 000€ 3 633/m²