Local Commercial à Estepona

Ce local commercial d'exception à Estepona représente une opportunité stratégique sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Idéalement situé à seulement 150 mètres de la plage, cet espace bénéficie d'une visibilité optimale au sein d'une zone en pleine expansion. L'architecture contemporaine du complexe attire une clientèle internationale exigeante, recherchant à la fois modernité et proximité avec la mer.

D'une superficie de 92 m², ce local de plain-pied offre une modularité totale pour accueillir des bureaux de prestige, une boutique de luxe ou un établissement de restauration. Il dispose d'une salle de bain moderne et d'une pré-installation de climatisation réversible. La luminosité naturelle, accentuée par l'orientation nord-est, crée un environnement de travail ou d'accueil particulièrement agréable.

Côté prestations, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un système d'alarme performant et d'un interphone. Un atout majeur de cette propriété est son parking souterrain, garantissant un accès facile dans un centre-ville dynamique. Les finitions de haute qualité et l'état neuf de la construction assurent une gestion sans souci technique à court et moyen terme.

Le quartier environnant est riche en infrastructures, incluant des écoles, des centres médicaux et le port de plaisance d'Estepona à quelques minutes à pied. Situé à 20 minutes de Puerto Banús et 45 minutes de l'aéroport de Málaga, ce bien constitue un investissement patrimonial de premier ordre, avec un fort potentiel de rendement locatif annuel.