EDENOVO

Commercial à Fuengirola

Commercial à Fuengirola - Main Photo
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EDN-12618
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Situé au quatrième étage d'un immeuble au cœur de Fuengirola, ce bureau professionnel représente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant une adresse de prestige sur la Costa del Sol. L'emplacement central garantit une visibilité optimale et un accès direct à tous les services administratifs et commerciaux de la ville.

L'espace de 30 m² a été conçu pour offrir un cadre de travail ergonomique et lumineux. Grâce à son orientation, le bureau bénéficie du soleil de l'après-midi, créant une ambiance chaleureuse pour accueillir vos clients. Actuellement utilisé comme cabinet de conseil, le local est en parfait état de fonctionnement et prêt à l'emploi immédiat.

Le confort est assuré par une climatisation réversible performante et une salle de bain moderne récemment rénovée avec douche, un atout rare pour ce type de surface commerciale. L'immeuble dispose bien entendu d'un ascenseur. Les finitions soignées font de ce bureau un investissement sûr avec un fort potentiel locatif.

La logistique est un point fort majeur : à une minute de la gare routière et deux minutes de la gare ferroviaire reliant l'aéroport de Malaga. À seulement 3 minutes à pied du port de plaisance de Fuengirola, ce bureau permet de concilier parfaitement activité professionnelle et art de vivre méditerranéen, entre réunions d'affaires et pauses en bord de mer.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Commercial / Office
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 137 300

Prix au m²
—

Calculateur des frais d'achat

€ 137 300
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 10 984
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 373
Total taxes et frais€ 14 557
Coût total d'achat€ 151 857

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 137 300
Apport personnel20% (€ 27 460)
%
ans
Montant du prêt€ 109 840
Mensualité€ 549,88
Revenu mensuel requis€ 1 832,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-12618·EUR 137 300