EDENOVO

Commercial à Fuengirola

Commercial à Fuengirola - Main Photo
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EDN-12809
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
1Salles de bain
49 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe bureau à vendre à Fuengirola, une opportunité rare alliant design scandinave et emplacement stratégique. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace de travail moderne a été entièrement rénové pour offrir un cadre professionnel d'exception en plein cœur de la Costa del Sol.

D'une surface de 49 m², ce bureau est parfaitement configuré pour accueillir une équipe de 5 à 6 personnes. L'aménagement privilégie la lumière naturelle et les lignes épurées, créant une atmosphère de travail sereine et productive. Une petite terrasse de 3 m² complète l'ensemble, offrant un espace extérieur privé avec des vues dégagées vers la zone portuaire.

Les prestations sont de haute qualité : système de climatisation performant, éclairage LED basse consommation et mobilier ergonomique haut de gamme inclus dans la vente. Pour votre tranquillité, le bureau dispose d'une alarme, d'un interphone et se situe dans un complexe sécurisé. Les charges de fonctionnement réduites constituent un atout majeur pour optimiser votre rentabilité.

Idéalement placé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des banques et de la vie urbaine dynamique de Fuengirola. Le stationnement est facilité par des parkings abordables à quelques pas. Que ce soit pour installer votre propre activité ou pour un investissement locatif à forte demande, ce bien représente un actif immobilier de premier choix.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:49 m²Terrasse:3 m²

Général

Type:Commercial / OfficeOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 215 000

Prix d'origine
€ 230 000
Prix au m²
€ 4 388 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 215 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 17 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 150
Total taxes et frais€ 21 550
Coût total d'achat€ 236 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 215 000
Apport personnel20% (€ 43 000)
%
ans
Montant du prêt€ 172 000
Mensualité€ 861,07
Revenu mensuel requis€ 2 870,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-12809·EUR 215 000€ 4 388/m²