EDENOVO

Local Commercial à Fuengirola

Local Commercial à Fuengirola - Main Photo
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EDN-44505
À vendre
En vente depuis 10 juil. 2026
—Chambres
1Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Ce local commercial situé à Fuengirola bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, à proximité immédiate de l'Avenida de Mijas. C'est l'adresse idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone où l'activité économique est constante. Le quartier est réputé pour son dynamisme et sa capacité à attirer une clientèle variée tout au long de l'année.

D'une superficie de 100 m², l'espace offre de multiples configurations possibles pour s'adapter à votre projet professionnel. Bien que nécessitant une mise au goût du jour, la structure permet une personnalisation totale. Un WC fonctionnel est déjà installé, facilitant ainsi les premiers aménagements nécessaires à l'ouverture de votre activité.

À seulement 1 km de la mer, ce bien profite de l'attractivité touristique de la Costa del Sol tout en restant ancré dans la vie locale quotidienne. Le flux piétonnier intense devant la porte garantit une visibilité maximale sans effort publicitaire supplémentaire, faisant de ce lieu un choix stratégique pour un commerce de proximité ou des bureaux.

Investir dans ce local à Fuengirola, c'est choisir la sécurité d'un emplacement central. La proximité des transports, des écoles et des services administratifs assure une pérennité à votre investissement, que ce soit pour une exploitation propre ou pour un rendement locatif futur.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:100 m²

Général

Type:Commercial / Commercial PremisesOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}D
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 223 000

Prix d'origine
€ 245 000
Prix au m²
€ 2 230 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 223 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 17 840
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 230
Total taxes et frais€ 22 270
Coût total d'achat€ 245 270

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 223 000
Apport personnel20% (€ 44 600)
%
ans
Montant du prêt€ 178 400
Mensualité€ 893,11
Revenu mensuel requis€ 2 977,04 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-44505·EUR 223 000€ 2 230/m²