EDENOVO

Commercial à Fuengirola

Commercial à Fuengirola - Main Photo
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EDN-128162
À vendre
En vente depuis 9 oct. 2026
—Chambres
3Salles de bain
207 m²Surface
—Vues

Description

Ce local commercial à Fuengirola bénéficie d'une licence de discothèque complète autorisant une capacité de 196 personnes, ce qui en fait l'un des rares établissements de la région à posséder un tel permis légal. Proposé en pleine propriété (freehold), ce bien constitue une base solide pour toute exploitation nocturne au centre-ville.

L'espace intérieur de 207 m² est agencé pour optimiser le service, avec deux bars entièrement équipés, un espace scène et une cabine DJ. La logistique est facilitée par trois pièces de stockage indépendantes. Les installations sanitaires comprennent trois toilettes et deux urinoirs, parfaitement dimensionnés pour l'accueil du public.

Actuellement exploité comme club de karaoké et de musique live, l'établissement dispose de toutes les installations techniques requises, incluant la climatisation réversible. La configuration permet une exploitation immédiate, tout en offrant une vue sur le port et la mer depuis ce secteur très prisé.

Situé à seulement 4 mètres du front de mer de Fuengirola et à une minute de la place principale, le club jouit d'un emplacement stratégique en bord de mer. Entre la proximité des golfs et l'effervescence du port, ce club nocturne profite d'un flux constant de clients, représentant une opportunité d'investissement rare sur la Costa del Sol.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:207 m²

Général

Type:Commercial / Night Club
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 800 000

Prix au m²
€ 3 865 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 800 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 69 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 000
Total taxes et frais€ 79 800
Coût total d'achat€ 879 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 800 000
Apport personnel20% (€ 160 000)
%
ans
Montant du prêt€ 640 000
Mensualité€ 3 203,99
Revenu mensuel requis€ 10 679,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-128162·EUR 800 000€ 3 865/m²