EDENOVO

Commercial à Fuengirola

Commercial à Fuengirola - Main Photo
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EDN-93148
À vendre
En vente depuis 12 sept. 2026
—Chambres
—Salles de bain
79 m²Surface
—Vues

Description

Une opportunité commerciale d'exception se présente à Fuengirola, au cœur de la Costa del Sol. Ce restaurant à vendre bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle établie sur de nombreuses années. Il s'agit d'une affaire clé en main, parfaitement consolidée, idéale pour un investisseur ou un professionnel de la gastronomie souhaitant s'implanter dans une zone à forte fréquentation touristique et résidentielle.

L'espace intérieur de 79 m² est agencé avec soin pour accueillir environ 60 couverts dans une ambiance chaleureuse et raffinée. L'atout majeur de cet établissement est sans conteste sa terrasse de 150 m², offrant actuellement 25 places assises avec la possibilité d'augmenter considérablement cette capacité. Cet espace extérieur est essentiel pour profiter de l'art de vivre méditerranéen et maximiser le chiffre d'affaires tout au long de l'année.

Les locaux sont dans un état impeccable et sont vendus entièrement meublés et équipés. L'installation comprend un système de climatisation performant, garantissant le confort des clients en toute saison. La décoration soignée et l'entretien rigoureux des équipements signifient qu'aucun investissement supplémentaire n'est requis. Le repreneur peut ainsi poursuivre l'exploitation immédiatement après l'acquisition.

Situé dans une zone dynamique de Fuengirola, le restaurant profite d'une excellente infrastructure environnante, à proximité des plages et des axes de transport majeurs. La ville est reliée directement à l'aéroport de Malaga, facilitant l'accès pour une clientèle internationale. Ce bien commercial représente un investissement stratégique dans l'un des marchés les plus résilients d'Espagne, alliant sécurité financière et qualité de vie.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:79 m²Terrasse:150 m²

Général

Type:Commercial / Restaurant

Caractéristiques

Terrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 795 000

Prix au m²
€ 10 063 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 950
Total taxes et frais€ 79 250
Coût total d'achat€ 874 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 795 000
Apport personnel20% (€ 159 000)
%
ans
Montant du prêt€ 636 000
Mensualité€ 3 183,97
Revenu mensuel requis€ 10 613,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-93148·EUR 795 000€ 10 063/m²