EDENOVO

Local Commercial à Fuengirola

Local Commercial à Fuengirola - Main Photo
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EDN-17624
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
170 m²Surface
—Vues

Description

Opportunité commerciale rare située sur l'une des avenues les plus fréquentées de Fuengirola. Ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix, garantissant une visibilité optimale pour toute activité professionnelle souhaitant s'implanter au cœur d'un flux constant de résidents et de visiteurs.

D'une superficie construite de 170 m², l'espace est actuellement constitué d'une seule unité foncière, mais offre la possibilité technique de division en deux locaux indépendants. Cette modularité est un atout majeur pour optimiser le rendement locatif ou séparer différentes branches d'activité.

Situé à proximité immédiate des services et des transports, ce bien s'intègre parfaitement dans le tissu urbain actif de la ville. L'agencement intérieur permet une grande liberté d'aménagement, que ce soit pour une boutique élégante, des bureaux de prestige ou un centre de services.

Fuengirola est une destination phare de la Costa del Sol, offrant une qualité de vie exceptionnelle et une économie dynamique. Investir dans ce local, c'est choisir un emplacement stratégique à fort potentiel, à quelques minutes des plages et des axes de communication majeurs.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:170 m²

Général

Type:Commercial / Commercial PremisesOrientation:Orientation Sud-Est
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 526 000

Prix au m²
€ 3 094 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 526 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 340
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 260
Total taxes et frais€ 51 400
Coût total d'achat€ 577 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 526 000
Apport personnel20% (€ 105 200)
%
ans
Montant du prêt€ 420 800
Mensualité€ 2 106,62
Revenu mensuel requis€ 7 022,08 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17624·EUR 526 000€ 3 094/m²