EDENOVO

Local Commercial à Fuengirola

Local Commercial à Fuengirola - Main Photo
1 / 16
EDN-18023
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
85 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur battant de Fuengirola, ce local commercial de 85 m² offre un emplacement de choix pour toute entreprise souhaitant s'imposer sur la Costa del Sol. À moins d'une minute à pied de l'Hôtel de Ville, cette adresse prestigieuse bénéficie d'une zone de chalandise dynamique et d'une visibilité optimale dans une rue parallèle à l'avenue principale.

L'espace intérieur est intelligemment agencé avec une grande zone de travail en open-space, un bureau indépendant pour la direction ou les réunions privées, ainsi qu'une salle de bain. La luminosité et la vue sur la mer et le port apportent une dimension exceptionnelle à ce cadre de travail, transformant chaque journée de bureau en une expérience méditerranéenne privilégiée.

Le local est entièrement climatisé et intégré au sein d'un complexe résidentiel fermé et sécurisé. Cette configuration garantit un environnement de travail serein tout en étant à quelques pas seulement de l'effervescence de la plage et du port. Les prestations techniques et la localisation proche du centre-ville font de ce bien un outil de travail performant.

L'environnement immédiat est riche en services : écoles, commerces de proximité et restaurants de renom comme le Tannic entourent la propriété. Facilement accessible par les transports en commun, ce local représente un investissement sûr pour un propriétaire-exploitant ou pour un placement locatif à haut rendement dans une ville en pleine expansion.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:85 m²

Général

Type:Commercial / Commercial PremisesOrientation:Face Sud
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 269 000

Prix au m²
€ 3 165 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 269 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 21 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 690
Total taxes et frais€ 26 410
Coût total d'achat€ 295 410

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 269 000
Apport personnel20% (€ 53 800)
%
ans
Montant du prêt€ 215 200
Mensualité€ 1 077,34
Revenu mensuel requis€ 3 591,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-18023·EUR 269 000€ 3 165/m²