EDENOVO

Commercial à Guaro

Commercial à Guaro - Main Photo
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EDN-139470
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
15Chambres
14Salles de bain
1231 m²Surface
—Vues

Description

Cet hôtel rural à Guaro se distingue par son immense domaine de 57 141 m², offrant une tranquillité absolue et des vues panoramiques spectaculaires sur la campagne environnante. Construite en 2006, cette propriété est une exploitation commerciale prête à l'emploi comprenant huit appartements indépendants entièrement équipés pour une activité de location touristique immédiate.

La configuration se divise en huit unités : quatre duplex spacieux avec terrasses privatives et espaces barbecue, et quatre appartements de plain-pied avec cuisines intégrées. Avec un total de 15 chambres et 14 salles de bains, le complexe permet d'accueillir une clientèle variée. Chaque logement a été conçu pour offrir une autonomie complète aux visiteurs tout en préservant le charme authentique de l'Andalousie.

L'espace communautaire est marqué par une vaste salle de séjour avec plafond à double hauteur et cheminée, s'ouvrant sur un grand porche couvert. Les aménagements extérieurs incluent une piscine entourée de terrasses ensoleillées, une aire de jeux pour enfants et un vaste parking. La propriété est raccordée à l'eau de la ville et bénéficie d'un système d'alarme performant.

Situé à seulement 2 km du village de Guaro et 10 km de Coín, l'établissement bénéficie d'un excellent accès routier. La prestigieuse ville de Marbella est à 23 km, tandis que l'aéroport de Malaga se trouve à 42 km, assurant une excellente connectivité pour les voyageurs internationaux recherchant un séjour nature.

Surfaces

Surface:1231 m²Terrain:57141 m²

Général

Type:Commercial / Hotel

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:GuaroQuartier/Ville:Guaro
Prix demandé

€ 750 000

Prix d'origine
€ 960 000
Prix au m²
€ 609 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 500
Total taxes et frais€ 74 300
Coût total d'achat€ 824 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 750 000
Apport personnel20% (€ 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 600 000
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-139470·EUR 750 000€ 609/m²