EDENOVO

Commercial à Guaro

Commercial à Guaro - Main Photo
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EDN-26586
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
—Chambres
—Salles de bain
3200 m²Surface
—Vues

Description

Saisissez l'opportunité de finaliser un projet hôtelier d'envergure à Guaro, un village blanc pittoresque de la province de Malaga. Ce bâtiment de 3200 m², achevé à 80 %, offre une base solide pour créer une destination de charme au cœur de l'Andalousie. Sa position dominante garantit des vues panoramiques spectaculaires sur la Sierra de las Nieves.

L'aménagement intérieur prévoit 47 chambres avec salles de bains privatives déjà carrelées, complétées par 4 suites de prestige. Le dernier étage abrite un appartement indépendant de 3 chambres avec terrasse et cuisine américaine, idéal pour une direction résidente. Un ascenseur moderne dessert l'ensemble des niveaux, assurant une accessibilité totale pour une clientèle internationale exigeante.

Le complexe est conçu pour l'événementiel avec une vaste salle de réception et un espace restauration. Les installations électriques et de plomberie sont déjà en place, facilitant les dernières finitions. Les volumes généreux des espaces communs permettent d'envisager une décoration intérieure ambitieuse et luxueuse pour attirer une clientèle haut de gamme.

Situé à seulement 20 minutes de Marbella et de l'effervescence de la Costa del Sol, Guaro offre un cadre paisible et authentique. La proximité de l'aéroport de Malaga et des principaux axes routiers en fait un emplacement stratégique pour le tourisme rural et culturel, alliant la sérénité de l'arrière-pays au glamour de la côte méditerranéenne.

Surfaces

Surface:3200 m²

Général

Type:Commercial / Hotel
Région:GuaroQuartier/Ville:Guaro
Prix demandé

€ 1 800 000

Prix au m²
€ 563 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 1 800 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 169 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 18 000
Total taxes et frais€ 190 500
Coût total d'achat€ 1 990 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 800 000
Apport personnel20% (€ 360 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 440 000
Mensualité€ 7 208,98
Revenu mensuel requis€ 24 029,93 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26586·EUR 1 800 000€ 563/m²