EDENOVO

Local Commercial à La Carihuela

Local Commercial à La Carihuela - Main Photo
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EDN-16834
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
1Salles de bain
40 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de La Carihuela à Torremolinos, ce local commercial de 40 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue piétonne dynamique. C'est l'adresse idéale pour établir une activité prospère sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur est impeccablement entretenu et dispose d'une salle de bain. Un atout majeur de ce bien est sa sortie de fumée, permettant l'exploitation d'une activité de restauration légère à quelques pas de la Méditerranée.

Le local est équipé de la climatisation et offre une vue sur la mer, renforçant son attractivité. Sa configuration permet d'envisager sereinement un changement d'usage en appartement de type loft pour un investissement locatif saisonnier.

À seulement 50 mètres du Paseo Marítimo, la propriété profite d'un environnement touristique et résidentiel de premier ordre. Une opportunité rare alliant charme local et fort potentiel de rentabilité.

Surfaces

Surface:40 m²

Général

Type:Commercial / Commercial PremisesOrientation:Orienté nord
Région:La CarihuelaQuartier/Ville:La Carihuela
Prix demandé

€ 159 000

Prix d'origine
€ 160 000
Prix au m²
€ 3 975 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 159 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 12 720
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 590
Total taxes et frais€ 16 510
Coût total d'achat€ 175 510

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 159 000
Apport personnel20% (€ 31 800)
%
ans
Montant du prêt€ 127 200
Mensualité€ 636,79
Revenu mensuel requis€ 2 122,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16834·EUR 159 000€ 3 975/m²