EDENOVO

Local Commercial à La Mairena

Local Commercial à La Mairena - Main Photo
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EDN-17991
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
660 m²Surface
—Vues

Description

Ce vaste local commercial à La Mairena dispose de 660 m² de surface construite, offrant un cadre exceptionnel pour tout projet entrepreneurial d'envergure sur la Costa del Sol. Situé au sein d'une urbanisation de standing, il bénéficie d'un environnement calme et prestigieux.

L'espace intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, renforcée par une orientation ouest idéale. La structure permet un agencement fluide, adaptable aussi bien à des bureaux de direction qu'à un centre de services haut de gamme.

Les points forts incluent des vues imprenables sur le golf et une proximité immédiate avec des établissements scolaires internationaux. Le bien est en bon état, garantissant une transition rapide pour le futur exploitant dans ce secteur prisé.

À quelques minutes du centre-ville et des infrastructures de transport, cet investissement commercial stratégique profite d'une clientèle locale aisée. C'est une opportunité rare d'allier cadre de vie méditerranéen et développement professionnel réussi.

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Surfaces

Surface:660 m²

Général

Type:Commercial / Commercial PremisesOrientation:Face à l'Ouest
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 900 000

Prix au m²
€ 1 364 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 79 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 000
Total taxes et frais€ 90 800
Coût total d'achat€ 990 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 900 000
Apport personnel20% (€ 180 000)
%
ans
Montant du prêt€ 720 000
Mensualité€ 3 604,49
Revenu mensuel requis€ 12 014,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17991·EUR 900 000€ 1 364/m²