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Commercial à Málaga

Commercial à Málaga - Main Photo
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EDN-108662
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
—Chambres
1Salles de bain
70 m²Surface
—Vues

Description

Un vaste patio intérieur constitue le cœur créatif de ce local commercial de 70 m² situé à Málaga Centro, offrant un espace extérieur privé rare en plein centre-ville. Cette caractéristique distinctive permet d'envisager des aménagements originaux, apportant une luminosité naturelle et une bouffée d'air frais à l'ensemble de la structure.

L'agencement intérieur a été pensé pour l'efficacité, comprenant une zone d'accueil chaleureuse, un débarras pratique et une zone de stockage dédiée. Une grande salle de bain complète les installations. La circulation entre les différents espaces est fluide, permettant de séparer distinctement les activités de stockage de l'espace de réception principal.

Le local se distingue par son atmosphère accueillante et sa disponibilité immédiate pour tout type de projet professionnel. Point important pour l'acquéreur : les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché. Ce bien à Málaga Centro est une solution clé en main pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement dans un environnement dynamique.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, le local est parfaitement desservi par les transports en commun. Situé dans un quartier en pleine expansion, il offre une proximité directe avec les flux économiques majeurs de la ville, garantissant une visibilité optimale pour toute nouvelle activité commerciale.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:70 m²

Général

Type:Commercial
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga, Centro
Prix demandé

€ 227 000

Prix au m²
€ 3 243 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 227 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 18 160
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 270
Total taxes et frais€ 22 630
Coût total d'achat€ 249 630

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 227 000
Apport personnel20% (€ 45 400)
%
ans
Montant du prêt€ 181 600
Mensualité€ 909,13
Revenu mensuel requis€ 3 030,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-108662·EUR 227 000€ 3 243/m²