EDENOVO

Commercial à Málaga

Commercial à Málaga - Main Photo
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EDN-15291
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
1Salles de bain
47 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du quartier dynamique de Huelin à Málaga, ce transfert de fonds de commerce offre une opportunité rare d'acquérir une boulangerie-pâtisserie sous franchise en pleine exploitation. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un flux piétonnier et automobile constant, cet établissement de 47 m² garantit une rentabilité immédiate dès le premier jour de reprise.

L'espace intérieur est parfaitement agencé pour optimiser le service, complété par une vaste terrasse équipée qui permet d'accueillir la clientèle dans un cadre extérieur agréable. La proximité immédiate de la mer et les vues dégagées renforcent l'attractivité de ce lieu de vie local. Le design suit les standards de qualité d'une enseigne reconnue nationalement.

Le local dispose d'une climatisation réversible, d'un système d'alarme performant et de tout le mobilier professionnel nécessaire. Tous les permis et licences sont à jour, et le repreneur bénéficiera du soutien et de la formation initiale de la franchise. C'est une solution clé en main pour un investisseur souhaitant s'implanter sur la Costa del Sol.

À deux pas de la plage et proche du centre-ville, l'emplacement est idéal pour capter une clientèle résidentielle et touristique. Ce projet représente un investissement sûr dans le secteur de l'hôtellerie, au sein d'un quartier en pleine mutation offrant d'excellentes infrastructures et services de proximité.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:47 m²

Général

Type:Commercial / BusinessOrientation:Face Sud
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 179 900

Prix au m²
€ 3 828 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 179 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 14 392
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 799
Total taxes et frais€ 18 391
Coût total d'achat€ 198 291

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 179 900
Apport personnel20% (€ 35 980)
%
ans
Montant du prêt€ 143 920
Mensualité€ 720,5
Revenu mensuel requis€ 2 401,66 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15291·EUR 179 900€ 3 828/m²