EDENOVO

Commercial à Marbella

Commercial à Marbella - Main Photo
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EDN-13012
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
1Salles de bain
160 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur l'une des avenues principales de la zone industrielle La Ermita, cet entrepôt commercial à Marbella bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale. Avec une surface de 160 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique de la Costa del Sol.

L'espace intérieur est organisé de manière fonctionnelle avec une zone de réception dédiée, une vaste aire de stockage au rez-de-chaussée et trois pièces à l'étage pouvant servir de bureaux ou de salles de réunion. Un sanitaire complète cet ensemble professionnel, offrant tout le confort nécessaire à une exploitation immédiate.

Côté équipements, le bâtiment dispose d'un système de climatisation réversible, du chauffage central et d'une alarme de sécurité. Sa façade vitrée de cinq mètres linéaires constitue un atout majeur pour la mise en avant de votre activité. Construite en 2004, la structure est en excellent état et ne nécessite aucun travaux majeurs.

À quelques minutes seulement du centre-ville de Marbella et des principaux axes routiers, cet entrepôt représente une opportunité d'investissement solide. Que ce soit pour une activité de logistique, un showroom ou un atelier, son emplacement en zone urbaine garantit une accessibilité parfaite pour les clients et les fournisseurs.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:160 m²

Général

Type:Commercial / WarehouseOrientation:Face à l'Ouest
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 340 000

Prix d'origine
€ 350 000
Prix au m²
€ 2 125 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 340 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 400
Total taxes et frais€ 32 800
Coût total d'achat€ 372 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 340 000
Apport personnel20% (€ 68 000)
%
ans
Montant du prêt€ 272 000
Mensualité€ 1 361,7
Revenu mensuel requis€ 4 538,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-13012·EUR 340 000€ 2 125/m²