Appartement à Marbella

Opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de stockage (trasteros) en pleine exploitation au centre de Marbella. Ce placement immobilier commercial répond à une demande croissante dans la région, offrant une solution clé en main pour un investisseur souhaitant un actif à haut rendement sur la Costa del Sol.

L'ensemble immobilier dispose d'une surface construite de 1 330 m² répartie sur trois locaux distincts. L'aménagement intérieur comprend 101 box de stockage de différentes capacités, optimisant chaque mètre carré pour garantir une rentabilité maximale et une fluidité de mouvement pour les clients.

Les locaux bénéficient d'un système de climatisation performant, assurant la préservation optimale des biens entreposés. Le point fort de cette affaire réside dans son automatisation complète, permettant de réduire drastiquement les frais de gestion et de personnel tout en offrant un service moderne et sécurisé.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, avec des zones de stationnement facilitant l'accès, ce business sans dettes affiche une rentabilité de 24,36%. C'est un actif stratégique pour diversifier un patrimoine avec une gestion simplifiée à Marbella.