EDENOVO

Commercial à Marbella

Commercial à Marbella - Main Photo
1 / 10
EDN-17558
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
182 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une propriété commerciale exceptionnelle à vendre au cœur vibrant de Marbella. Cet espace de premier choix de 182 m² offre une opportunité inégalée aux entreprises cherchant à s'établir stratégiquement dans l'un des centres urbains les plus dynamiques de la Costa del Sol. Positionné au milieu de rues animées et d'un flux piétonnier élevé, il présente une toile idéale pour établir un bureau de prestige ou une entreprise de vente au détail florissante, bénéficiant de l'attrait magnétique de Marbella.

La propriété est conçue avec soin pour répondre à divers besoins opérationnels. Son intérieur bien structuré offre un espace adaptable généreux, assurant une flexibilité, que vous envisagiez un environnement de bureau moderne ou un showroom de vente au détail accueillant. Une toilette pratique au rez-de-chaussée améliore la praticité pour le personnel et la clientèle, tandis que le sous-sol additionnel offre une précieuse superficie supplémentaire, parfaite pour le stockage, les archives ou un espace de travail complémentaire, optimisant la fonctionnalité globale de la propriété.

Bien que centrée sur son objectif commercial, cette propriété bénéficie intrinsèquement de l'emplacement prestigieux de Marbella. Sa position centrale assure une excellente visibilité et un accès fluide pour une clientèle substantielle. La proximité d'autres entreprises établies, de commodités et des attractions de style de vie renommées de Marbella augmente encore son attrait. La propriété est équipée de caractéristiques standard pour permettre une occupation immédiate et le démarrage des opérations commerciales.

Investir dans cette propriété commerciale au cœur de Marbella signifie sécuriser un emplacement synonyme de succès. Son positionnement stratégique dans une zone à forte demande, combiné à un aménagement flexible, en fait une perspective convaincante pour ceux qui cherchent à étendre leur empreinte commerciale ou à se lancer dans une nouvelle entreprise dans un cadre méditerranéen prestigieux. C'est une acquisition pratique et astucieuse pour toute entreprise tournée vers l'avenir.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:182 m²

Général

Type:Commercial / Other
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 675 000

Prix au m²
€ 3 709 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 675 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 56 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 750
Total taxes et frais€ 66 300
Coût total d'achat€ 741 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 675 000
Apport personnel20% (€ 135 000)
%
ans
Montant du prêt€ 540 000
Mensualité€ 2 703,37
Revenu mensuel requis€ 9 011,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-17558·EUR 675 000€ 3 709/m²