EDENOVO

Local Commercial à Marbella

Local Commercial à Marbella - Main Photo
1 / 9
EDN-17821
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
1Salles de bain
145 m²Surface
—Vues

Description

Ce local commercial à Marbella de 145 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du port et de la mer. Récemment rénové, cet espace professionnel offre un cadre de travail raffiné au cœur de la Costa del Sol.

L'agencement comprend une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et un sous-sol pratique pour le stockage. Vendu entièrement meublé, ce bien permet une exploitation immédiate pour tout type d'activité tertiaire ou commerciale.

Le confort est assuré par une climatisation réversible, la fibre optique et un interphone. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine commune, le local offre une vue imprenable sur la mer et le port de plaisance.

Proche des transports en commun et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien constitue un investissement locatif stratégique. Une adresse de choix pour allier réussite professionnelle et art de vivre méditerranéen.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:145 m²

Général

Type:Commercial / Commercial PremisesPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

Piscine
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 210 530

Prix au m²
€ 1 452 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 210 530
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 16 842
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 105,3
Total taxes et frais€ 21 147,3
Coût total d'achat€ 231 677,3

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 210 530
Apport personnel20% (€ 42 106)
%
ans
Montant du prêt€ 168 424
Mensualité€ 843,17
Revenu mensuel requis€ 2 810,57 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17821·EUR 210 530€ 1 452/m²