EDENOVO

Commercial à Marbella

Commercial à Marbella - Main Photo
1 / 6
EDN-17965
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
1Salles de bain
70 m²Surface
—Vues

Description

Ce local commercial à Marbella, situé au premier étage de l'immeuble Parquesol, offre une adresse de choix pour toute activité professionnelle. Son emplacement stratégique au cœur de la ville assure une visibilité optimale et un accès facile pour une clientèle internationale.

D'une superficie de 70 m², l'espace se prête parfaitement à l'aménagement d'un cabinet médical, d'un bureau d'études ou d'un institut de beauté. Le local dispose d'une salle de bain et bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et le port, créant un cadre de travail d'exception.

Les prestations incluent la climatisation, un interphone pour la sécurité et un ascenseur desservant l'étage. La luminosité naturelle et la configuration modulable permettent de créer une ambiance à la fois chaleureuse et professionnelle, typique du style de vie méditerranéen.

À deux pas du centre-ville et des plages, ce bien profite d'un environnement dynamique entouré de commerces et de services de proximité. C'est une opportunité rare pour investir dans un secteur en constante valorisation sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:70 m²

Général

Type:Commercial / Other
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 250 000

Prix au m²
€ 3 571 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 500
Total taxes et frais€ 24 700
Coût total d'achat€ 274 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 250 000
Apport personnel20% (€ 50 000)
%
ans
Montant du prêt€ 200 000
Mensualité€ 1 001,25
Revenu mensuel requis€ 3 337,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-17965·EUR 250 000€ 3 571/m²