Appartement à Marbella

Cet immeuble commercial d'envergure à Marbella est situé au cœur du Polígono de la Ermita, dans une zone en plein essor. Sa localisation privilégiée offre un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers, garantissant une visibilité et une logistique optimales pour toute activité professionnelle.

D'une surface construite totale de 1 792 m², la propriété se compose d'un entrepôt couvert de 1 000 m² et d'un patio extérieur de 792 m². Ce dernier a été conçu pour permettre une fermeture totale ou partielle, offrant ainsi une flexibilité remarquable pour augmenter la surface de stockage ou de production selon les besoins futurs.

L'espace intérieur est fonctionnel, intégrant des bureaux répartis sur deux niveaux et des sanitaires complets. Les installations techniques (électricité, eau, téléphone) sont déjà en place. L'environnement immédiat, composé d'autres bâtiments commerciaux modernes, assure un cadre de travail professionnel et dynamique.

Actuellement exploité avec un bail commercial courant jusqu'en 2027, cet actif immobilier constitue une opportunité d'investissement sécurisée avec un rendement immédiat. C'est une solution idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine dans le secteur tertiaire à Marbella.