EDENOVO

Commercial à Marbella

Commercial à Marbella - Main Photo
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EDN-25872
À vendre
En vente depuis 9 juin 2026
—Chambres
1Salles de bain
78 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de Marbella, dans le prestigieux immeuble Parquesol, ce bureau de 78 m² offre une adresse d'exception pour toute activité professionnelle. À quelques pas de la plage et du port, cet espace allie élégance moderne et fonctionnalité au sein du quartier financier le plus dynamique de la Costa del Sol.

L'espace se distingue par son design épuré, ses sols en marbre blanc poli et ses murs décoratifs raffinés. L'agencement indépendant permet une configuration flexible, idéale pour un cabinet d'avocats ou une profession médicale. Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle tout en offrant des vues panoramiques sur la ville et le port.

Le confort est assuré par une salle de bain privée, un espace de rangement et un ascenseur. La sécurité est une priorité avec un service de surveillance 24h/24 et un interphone. Atout majeur en centre-ville : l'accès direct à un parking public souterrain au sein même de l'immeuble, facilitant l'accueil de votre clientèle.

L'emplacement sur l'Avenida Nabeul place votre entreprise au centre de toutes les commodités, des services administratifs et de la vie culturelle de Marbella. C'est une opportunité d'investissement stratégique dans un actif immobilier de haute qualité.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:78 m²

Général

Type:Commercial / OfficeOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

Garage
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 325 000

Prix au m²
€ 4 167 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 325 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 250
Total taxes et frais€ 31 450
Coût total d'achat€ 356 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 325 000
Apport personnel20% (€ 65 000)
%
ans
Montant du prêt€ 260 000
Mensualité€ 1 301,62
Revenu mensuel requis€ 4 338,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25872·EUR 325 000€ 4 167/m²