EDENOVO

Local Commercial à Marbella

Local Commercial à Marbella - Main Photo
1 / 44
EDN-63471
À vendre
En vente depuis 6 août 2026
9Chambres
2Salles de bain
380 m²Surface
—Vues

Description

Ce prestigieux local commercial à Marbella bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'avenue Jacinto Benavente, l'une des artères les plus prisées de la ville. D'une surface généreuse de 380 m², cet espace est conçu pour les entreprises exigeantes cherchant à allier prestige et visibilité. À quelques pas de la plage et du port, il offre un cadre de travail exceptionnel au cœur de la Costa del Sol, idéal pour une clinique privée ou un siège social de standing.

L'agencement intérieur se distingue par sa fonctionnalité et son élégance, proposant neuf bureaux spacieux ou salles de réunion. Dès l'entrée, un hall majestueux accueille vos clients dans une ambiance raffinée et professionnelle. La structure permet une circulation fluide entre les différents espaces de travail, garantissant à la fois la confidentialité des échanges et la cohésion des équipes.

Les finitions sont d'une qualité rare, avec des sols en marbre précieux et un escalier design spectaculaire qui apporte une touche de caractère unique à l'ensemble. Le local dispose de quatre salles de bains et est entièrement équipé pour une installation immédiate. Les larges ouvertures offrent des vues imprenables sur la mer et le port, baignant les bureaux d'une lumière naturelle revigorante.

Situé dans une zone à forte activité économique, ce bien immobilier profite de la proximité immédiate de tous les services, restaurants de luxe et commerces de Marbella. C'est une opportunité d'investissement remarquable dans un secteur où les grandes surfaces commerciales se font rares. Choisir cet emplacement, c'est offrir à votre activité une adresse de référence dans l'une des destinations les plus exclusives d'Europe.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:380 m²

Général

Type:Commercial / Commercial PremisesOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 650 000

Prix au m²
€ 4 342 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 1 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 154 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 500
Total taxes et frais€ 174 000
Coût total d'achat€ 1 824 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 650 000
Apport personnel20% (€ 330 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 320 000
Mensualité€ 6 608,23
Revenu mensuel requis€ 22 027,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-63471·EUR 1 650 000€ 4 342/m²